9月11-13日，第五届广州国际智慧物业博览会在广州保利世贸博览馆成功举办。本届广州物博会由广东省住房和城乡建设厅指导，广州市物业管理行业协会发起，广东省物业管理行业协会、广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司联合主办，全国100多家省市物业协会鼎力支持举办。展会展览面积2.2万平方米，设置了物业品牌、智慧科技、机器人、以旧换新、清洁绿化园林等12大主题展区，并同期召开近10场专题论坛活动。
01开幕盛况
中国物业管理协会会长王志宏
中国物业管理协会会长王志宏在开幕式上致辞表示，广东省是中国内地物业管理行业发源地之一，为推动行业发展作出了突出的贡献。经过40多年的努力，中国内地物业管理行业已经进入了新的发展阶段，物业管理面积达到了380亿平方米，从业人员近千万。党的二十届三中全会通过的《决定》，将以人民为中心的发展思想贯穿全篇，强调在发展中保障和改善民生是中国式现代化的重大任务；强调要完善发展服务业体制机制，完善支持服务业发展政策体系，健全加快生活性服务业多样化发展机制；强调要解决好人民最关心最直接最现实的利益问题，不断满足人民对美好生活的向往。这为物业管理行业发展提供了新机遇。希望大家以本次广州物博会为契机，深入开展多层次多维度的交流合作，共同探讨物业管理高质量发展的新路径。
广州市住房和城乡建设局副局长李朝晖
广州市住房和城乡建设局副局长李朝晖表示，建设现代物业服务行业发展体系，引导开放型发展格局，对人民群众安居乐业发挥着越来越重要的作用，也成为各级党政部门的共识。第五届广州物博会有多名国内知名专家、行业领军人物进行各类的演讲和交流，跨行业交流，碰撞行业发展新思路，对于探索物业管理的发展方向、发展趋势、发展模式，有着很好的启示、借鉴价值。
北京物业管理行业协会副会长兼秘书长宋宝程
北京物业管理行业协会副会长兼秘书长宋宝程表示，中国疆域广大、地理位置多样、城市发展水平各异，面对的问题往往有着地域性特点，也有着阶段性的特征。希望大家能通过广州物博会这个平台，借鉴各地有益的经验措施，推动问题的解决，不断赋能物业管理行业和广大物业服务企业，推动物业管理行业高质量发展。
广东省物业管理行业协会会长杨国贤
广东省物业管理行业协会会长杨国贤表示，今年是广州物博会召开的第五个年头。五年以来，广州物博会一直积极为物业行业发声和赋能。杨国贤会长用三个关键词，与大家共勉：一是“坚持”，坚持加强物业管理，提升人员素质，做更好地提升。二是“回归”。大浪淘沙更显物业管理行业本质，潮起潮落，我们要加速回归，做好服务好业主是我们最好的根本。三是“焕新”，从人工为主到科技赋能，物业管理行业正逐步从“思想建设、组织团队、技术科技、市场拓展”等方面持续焕新，不断应对新的挑战和变革，努力实现“人民对美好生活的向往”。
广州市物业管理行业协会会长李永新
广州市物业管理行业协会会长李永新表示，广州物博会举办目的是为行业高质量发展搭建平台、汇集智慧、凝聚力量。广州物博会将在深度挖掘平台价值的基础上，立足头部物业公司的领先实践经验和全产业链链接的独特优势，从高处着眼、细节入手，不断积极探索尝试，持续助力行业和企业谱写存量时代发展新篇章。
02展览特色
本届广州物博会展览面积2.2万平方米，设置了物业品牌、智慧科技、机器人、以旧换新、清洁绿化园林、充电桩、社区多种经营、健康人居、物业养老、老旧小区、物业制服、人才法律共12大主题展区。
各大物业品牌齐聚第五届广州物博会，中海物业、碧桂园服务、保利物业、招商积余、联投城市运营、越秀服务、合景悠活、珠江城市服务、广州城投、金碧物业、实地物业等知名品牌物企集中亮相，此外来自内蒙古、贵州、珠海等多家物协打造“特色地方主题馆”，从物业社区管理到城市服务，共同推动行业升级，引发关注和共鸣。
新兴技术及理念正在与传统物业服务相结合，碰撞出“科技火花”。在展会现场，自动驾驶环卫车、智能安防解决方案、可替代传统保安人员的智能安保机器人、1.5倍人效比的广目无人安防巡逻机器人、智慧食堂等数字化方案精彩纷呈。还有金蝶我家云、易软智联、一碑科技、中正信息、新视窗、正泰仪表、欢聚马克、以内科技、千云智联、中电电力、极致科技等一大批优秀科技企业携前沿智慧应用方案重磅亮相。
今年国家加力支持大规模设备更新和消费品以旧换新，电梯及家装电器等消费品是与居民生活息息相关的物业管理服务重要内容，本届广州物博会响应政府号召和市场需求，特别打造“以旧换新展区”，引进了一大批电梯、电器、家装等优质企业，推动“以旧换新”进物业社区，提升社区居民的生活品质和幸福感。
清洁服务一直占据着物业管理企业的重要人力成本支出，为助力物企降本增效，广州物博会吸纳了清洁领域优秀服务商，涵盖自动手扶电梯清洗机、驾驶式洗地机、清洁机器人、智能环卫设备等版块的产品亮相。此外，还停车充电、园林绿化、制服、社区多种经营等类型物业上下游产业相关企业的集体亮相，助推物业行业高质量发展。
在2024广州物博会会客厅，“物业大咖面对面”精准供需对接活动火热开展
03多主题精彩论坛
9月11日，在广东省住房和城乡建设厅指导下，由广东省物业管理行业协会、广州市物业管理行业协会、广州旭杨国际展览有限公司联合主办的2024中国（广州）国际智慧物业管理产业论坛主论坛在广州保利世贸博览馆一号会议室成功举办。
会议现场
中国物业管理协会会长王志宏，广东省物业管理行业协会会长杨国贤，上海市物业管理行业协会常务副会长周宏伟，北京物业管理行业协会副会长兼秘书长宋宝程，安徽省社区服务业协会会长程纯洁，海南省物业管理协会会长张启云，山东省物业管理协会党支部书记、副会长兼秘书长张立君，河南省物业管理协会监事长李大康，内蒙古自治区物业管理协会党支部书记、会长卢丹宇，贵州省物业管理协会会长苗欣欣，天津市物业管理协会会长林谷春，青海省物业管理协会会长丁秋花，辽宁省物业管理行业协会会长潘学俊，香港物业管理师学会会长冯国雄，重庆市物业管理协会秘书长何伟，武汉市物业管理协会会长张毅等协会会长、秘书长和演讲嘉宾、企业代表，广东省物业管理行业协会常务理事、理事、会员单位代表，新华网等媒体单位的代表等共400余人现场参会。
广东省物业管理行业协会副会长余绍元
本次大会由中国物业管理协会副会长、广东省物业管理行业协会副会长、之平管理董事、执行总裁余绍元主持。
上海市物业管理行业协会常务副会长周宏伟
上海市物业管理行业协会常务副会长周宏伟在开场致辞中表示，发展新质生产力广州有独特的资源禀赋、良好的科技支撑。本届展会、论坛科技新品汇聚呈现、科技创新解决方案精彩亮相，彰显了广州物业管理行业的远见卓识和独到眼光，必将为物业管理行业高质量发展带来极大助力。
安徽省社区服务业协会会长程纯洁
安徽省社区服务业协会会长程纯洁在致辞中表示，近年来，随着科技的飞速发展，智慧物业已经成为物业管理行业转型升级的重要方向。本次展会、论坛吸引了来自全国各地的知名物业服务企业、技术供应商和专家学者，大家共同探讨智慧物业的发展趋势，分享成功经验，这无疑将有力推动我国智慧物业的快速发展。
理特管理顾问(上海)有限公司合伙人、大中华区高级副总裁于鑫磊
碧桂园服务执行董事、总裁徐彬淮
中海物业执行董事、行政总裁肖俊强
招商积余党委书记、董事总经理陈海照
理特管理顾问(上海)有限公司合伙人、大中华区高级副总裁于鑫磊，碧桂园服务执行董事、总裁徐彬淮，中海物业执行董事、行政总裁肖俊强，招商积余党委书记、董事总经理陈海照，珠江城市服务党委副书记、董事廖惠敏，越秀服务执行董事及行政总裁王建辉，日立电梯（中国）有限公司工程总部总监蔡振宇，北京林业大学物业管理系主任、教授、博士生导师程鹏，中物智库创始人杨熙分别作《国内物业行业热点议题》《新常态 新机遇》《向内生长 向新而行》《创新、提质与价值创造》《高品质服务 高质量发展》《用心用情 精益求精》《“立”即焕新 智享升级——日立电梯焕新解决方案》《物业管理行业价值的新证据》《向新质服务而行——物业高质量发展战略》主题演讲。
珠江城市服务党委副书记、董事廖惠敏
越秀服务执行董事及行政总裁王建辉
日立电梯（中国）有限公司工程总部总监蔡振宇
北京林业大学物业管理系主任、教授、博士生导师程鹏
中物智库创始人杨熙
会议还同期召开了“携手共进服务社会共创美好家园”——2024第三届全国部分省市物业管理高质量发展创美好生活大会、“同心•同梦•同发展”粤港澳大湾区物业高质量发展论坛等平行论坛，发布了“学习党的二十届三中全会精神聚焦新质生产力加强物业管理共建美好家园——推动广东物业高质量发展十条措施”，吸引了广泛关注。
在广州市“百千万工程”指挥部办公室、广州市镇街全域服务治理工作领导小组办公室的指导下，广州市城市服务运营协会在同期主办了“第三届城市之光·广州市镇街全域服务治理成果分享与经验交流”，并打造了“百千万工程展区”及“全域服务治理经验成果展区”，以“展区+论坛”的形式，全面展示成果，促进政企合作。
9月13日，第五届广州国际智慧物业博览会胜利闭幕。3天的展会，不论是携各式产品亮相的企业，还是从全国各地汇聚而来的观众，都在这里取得实际成效和收获。