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「物业那些事儿」2021年第27期

发布: 2021-08-24     文章来源:     查看: 3340次



2021.8.16-8.22

行业要闻


中共中央总书记、国家主席、中央军委主席、中央财经委员会主任习近平817日主持召开中央财经委员会第十次会议,研究扎实促进共同富裕问题,研究防范化解重大金融风险、做好金融稳定发展工作问题。习近平在会上发表重要讲话强调,共同富裕是社会主义的本质要求,是中国式现代化的重要特征,要坚持以人民为中心的发展思想,在高质量发展中促进共同富裕;金融是现代经济的核心,关系发展和安全,要遵循市场化法治化原则,统筹做好重大金融风险防范化解工作。

 

十三届全国人大常委会第三十次会议20日表决通过《中华人民共和国个人信息保护法》,自2021111日起施行。针对滥用人脸识别技术问题,本法要求,在公共场所安装图像采集、个人身份识别设备,应设置显著的提示标识;所收集的个人图像、身份识别信息只能用于维护公共安全的目的。

 

高级物业管理师职业能力评价案例分析科目两次模拟考试时间为822日上午10:00-11:00829日上午10:00-11:00,每位考生仅限一次模拟考试机会,考生可任选一个时间参加考试。模拟考试科目为案例分析,考试题型为客观题+主观题。请考生务必参加,点击“详情”查看具体内容。


地方动态


河南省人民代表大会常务委员会关于修改《河南省物业管理条例》的决定审议通过,《条例》对物业管理委员会的条件和组成作出基本规定;总则增加了关于加强党建引领的条款,内容为“发挥中国共产党的领导核心作用,建立健全社区党组织领导下居(村)民委员会、业主委员会或者物业管理委员会、物业服务企业协调运行机制,充分调动居民参与积极性,形成社区治理合力。

 

黑龙江省住建厅拟建立省级物业管理行业专家库。入库专家按照客观、公正、独立的原则,积极参加物业主管部门和行业协会组织的各类活动,向省住建厅提供物业管理相关专业信息,提出行业发展的相关意见、建议。专家职责主要为全省物业管理规划编制、法规编写、政策拟定、标准制定、技术指导、项目论证等提供咨询服务和技术支持。

 

820日,甘肃省民政厅党组书记、厅长任燕顺一行对兰州市物业管理行业党委、兰州市物业管理行业协会进行了调研,视察了兰州物协的行业服务中心、兰州市物业管理行业协会的党建阵地,任厅长及随行领导对行业党委、行业协会近来的工作给予了高度的肯定和评价,表示物业服务企业承担了部分街道社区治理的职能,起着不可替代的重要作用。


会员动态


816日晚间,招商局积余产业运营服务股份有限公司(001914)发布2021年半年度报告。报告期间,公司业务发展稳健,实现营业收入47.79亿元(人民币),同比增长23.56%;归属上市公司股东净利润2.48亿元,同比增长38.85%。基本每股收益0.23元,同比增长38.81%

雅生活服务:816日,雅生活服务披露2021年半年报,报告期内公司实现收入62.5亿元,同比增长56.1%,本公司股东应占利润11.4亿元,同比增长50.7%。截至报告期末,公司在管面积及合约面积分别为4.24亿平方米及5.84亿平方米。

 

817日,远洋服务控股有限公司(股票代码:06677.HK)召开2021年中期业绩发布会。2021年上半年,远洋服务管理规模稳健扩增,盈利能力大幅提升,商写资管打造新增长极,社区增值服务实现跨越式增长。业绩公告显示,截至2021630日,远洋服务实现营业收入13.85亿元(人民币·下同),同比增长53%。毛利为4.41亿元,同比增长72%,毛利率达32%。归属股东净利润2.61亿元,同比增长73%。每股基本盈利为0.22元,同比增长29%

 

817日,中海物业发布了2021年中期业绩。数据显示,中海物业在管面积较去年年底的1.87亿平方米增加24.3%2.33亿平方米;营业收入为4,295.6百万港元,较2020年上升了50.7%,股东应占溢利较去年同期上升40.4%,达3.93亿元。

 

819日,金科服务(09666.HK)公布2021半年报,在报告期内,实现收入25.85亿元,同比增88.8%。归属股东净利润5.29亿元,同比增80.3%。截至报告期末,集团物业管理服务的合约建筑面积约为3.14亿平方米,其中58.3%为独立第三方开发的物业,第三方占比相较于2020年末提升1.9个百分点。

 

819日,佳兆业美好(02168.HK)公布2021半年报,实现营业收入13.25亿元,同比提升78.8%,实现净利润为2.16亿元,同比增长75.7%。具体来看,公司的营收构成主要来自四个方面,分别是物业管理服务、交付前及顾问服务、社区增值服务以及智能解决方案服务,四大板块在2021年上半年均取得了较快增长。

 

819日,银城生活服务(01922.HK)公布2021半年报,数据显示在报告期内,录得收益约5.88亿元,同比增长约41%;毛利约9784万元,同比增长约20.1%;毛利率约16.6%,同比下跌约2.9个百分点;溢利约4403万元,同比增长约47.2%;母公司拥有人应占溢利约4019万元,同比增长约36.1%

 

819日,弘阳服务(01971.HK)公布2021半年报,2021上半年营收5.29亿元,同比增速63.7%;净利润6399万元,同比增长71.2%;毛利率28.9%,较去年同期上涨2.6个百分点;社区增值服务收入9384万元,同比增长230%;社区增值服务收入占比由去年的8.8%上升至17.7%

 

820日,朗诗绿色生活服务有限公司(01965.HK)发布2021年中期业绩报告。上半年实现收入3.23亿元,较2020年同期增加27.1%;毛利为7643万元,同比增14.7%;期内净利润为1444万元,同比减少1.4%。截至报告期末,朗诗绿色生活物业管理服务涵盖23个城市,其中包括18个长江三角洲城市以及5个中国其他城市;在管建筑面积约1780万平方米,共计包括130项在管物业,包括109项住宅物业以及21项非住宅物业;合约建筑面积约为2490万平方米。

 

近日,美的物业旗下子公司美煜科技与万御安防签署了战略合作协议。双方将在“综合能源服务、机电运维服务、工程承包服务、美的全系产品支撑”等方面建立战略合作伙伴关系,共同拓展外部增量市场,共享市场、技术和人力资源。

 

新希望服务与涂鸦智能签署合作协议,主要就物联网应用中台与IoT平台建设进行全链路资源整合与对接,共建智慧物业生态。双方将与涂鸦智能一起搭建统一、开放架构的物联网应用平台,升级完善智慧通行、视频安防等智能应用,在业务端做到设备快速接入、不同硬件的互联互通。

 

818日下午,珠江城市服务与广州市越秀区华乐街签署全域服务治理合作协议。双方未来在社区协同治理、城市生态提升、公共资源运营、城市更新改造、公共服务政企合作等领域深化合作,强化基层“共建共治共享”,共同把全域服务治理打造成广州城市治理的新名片。