各会员单位：
为加强物业管理行业课题研究工作，推动行业的政策创新、理论创新、技术创新和实践创新，夯实行业高质量发展的理论基础。根据《中国物业管理协会课题管理办法》，我协会现组织开展2022年度物业管理重点研究课题申报工作。现将有关事项通知如下：
一、课题申报项目
（一）题目：深入推进物业管理融入基层社会治理体系的创新研究
2021年1月,《住房和城乡建设部等部门关于加强和改进住宅物业管理工作的通知》指出物业管理工作需要“融入基层社会治理体系”。在国家推进“治理体系与治理能力现代化”的过程中，住宅小区既是物业管理的基本单元，又是基层社会治理的重要内容，物业管理如何加强与基层社会治理的内在联系；如何促进物业管理融入基层社会治理的举措创新；如何深入推进物业管理融入基层社会治理的政策完善，推动物业管理和社会基层治理协同创新发展。
（二）题目：“社区+物业+养老服务”模式的支持政策研究
2021年11月24日《中共中央 国务院关于加强新时代老龄工作的意见》明确提出，探索“社区+物业+养老服务”模式。深入推进2021年住房和城乡建设部启动的“物业服务企业开展居家社区养老服务”的试点工作。研究梳理现行“社区+物业+养老服务”模式下的政策；如何促进“社区+物业+养老服务”模式在现行政策下创新发展，提高政策效率；如何为“社区+物业+养老服务”模式开展提供更加有效的政策保障等方面开展研究。
二、课题申报立项
（一）每个重点课题研究项目由中国物协给予不超过30万元研究经费支持，以竞争性磋商方式组织采购，符合条件的单位可参与磋商（评分标准详见附件1），课题研究结题时间为2022年11月。
（二）申报单位可根据上述内容，自愿申报，截止日期为2022年2月16日。
（三）申报单位由两个以上法人单位联合组成的，需确定一家负责单位，明确各自所承担的工作内容和责任。
（四）申报单位请填写《中国物业管理协会课题申报书》（详见附件2），加盖单位公章后（2份），于2022年2月16日前寄送至中国物协秘书处。同时电子文档（word版）发送至邮箱wuyifan@ecpmi.org.cn，逾期不予受理。
（五）申报的课题项目经协会专家组评审通过后，列入《中国物业管理协会2022年度物业管理课题研究计划》。
三、申报对象
（一）中国物协会员单位；
（二）中国物协各专业委员会、下属单位；
（三）地方物业管理行业协会；
（四）有较高研究能力和承接过政府机关相关课题研究的行业协会、高等院校和研究机构。
四、研究要求
（一）课题研究须遵守《中国物业管理协会课题管理办法》，紧扣主题，摸清现状，剖析问题，提出具有可行性和操作性的建议。课题研究成果须观点明确、结构清晰、内容详实、行文流畅。
（二）课题成果正文部分字数原则上不少于2万字。课题成果应有案例、实证、调研数据分析，内容不少于总报告字数的1/4。课题成果中涉及的概念、理论、背景、研究框架等请用简略和概述方式撰写，原则上不超过1千字。课题成果中基于数据研究、模型研究的结论和描述需用通俗易懂方式表达，建议把数据研究、模型推导过程等作为附件。课题成果必须有不少于3千字的具有可操作性的对策建议。
（三）研究成果由中国物业管理协会和作者共同所有，中国物协享有课题成果发表、发行、改编、汇编等相关著作权利。文字责任由课题作者负责。如公开发表或发布，应注明为“2022年中国物业管理协会课题研究成果”。
（四）课题成果有关版式、注释及学术规范等要求参见《中国物业管理协会课题研究成果要求》（附件3）。
五、其它事项
（一）中国物协秘书处具体负责课题的申报、立项、实施和验收等工作。
（二）立项单位需与中国物协签订《课题研究合同书》，确保课题研究工作的顺利开展。
六、联系方式
联系人：吴一帆、李赞
电 话：010-88083221、88083321
邮 箱：wuyifan@ecpmi.org.cn
地 址：北京市海淀区三里河路15号中建大厦B9003
附件：1.中国物业管理协会重点课题研究项目立项评分细则
2.中国物业管理协会课题申报书
3.中国物业管理协会课题研究成果要求
2022年1月28日