自“加强物业管理 共建美好家园”活动开展以来，全国积极参与，各省级住房城乡建设部门在每个开展活动的城市择优推荐美好家园项目至住房和城乡建设部，经过综合评定最终评选出100个“美好家园”项目，中国物业管理协会微信和《中国物业管理》杂志将集中进行项目亮点展示。今天一起看看吉林地区“美好家园”项目有哪些特色和亮点。
吉 林
20
富丰家园：让五星红旗高高飘扬
概况及亮点
长春市富丰家园小区，占地面积2.9万平方米，回迁户数523户。从2012年开始，每周一早晨在小区中心广场举行的升国旗仪式从未间断。10年来举行了500余次的升旗仪式，五星红旗凝聚了小区的民心，拉近了党群、物群、居民之间的距离。同升一面旗，共爱一个家，小区升国旗仪式吸引了周边许多市民参加，同时引来央视等众多媒体报道。如今小区被誉为网红“打卡”地、学习“打卡”地、升旗“打卡”地、传承“打卡”地，成为基层社区综合治理阵地和市民自发的爱国主义教育基地。
2012年1月的一个清晨，物业服务企业的相关人员和张秀英、梁金华两位业主夫妇第一次在富丰小区广场上升起了一面五星红旗，由此拉开升国旗仪式的序幕。升国旗仪式自2012年1月起至今，每周一必举行，从未间断。十年间经历了三代旗杆，更换了40余面国旗。
街道办事处、社区积极组织小区业主和物业服务企业共同研究，成立了小区党支部和物业管理委员会，利用社区党建资源，构筑上下相通、左右联动的党建工作模式，探索出一条“五位一体”的党建工作体系，提出了“三同”工作法。小区物业服务企业在党支部的带领下，通过近十年的升旗活动凝聚了民心，鼓舞了人心，建立了300平方米的邻里服务中心。
环卫、司法、行政执法、园林、物业办等政府部门各司其职，积极参与到小区治理当中，形成了多方联动、齐抓共管的物业管理联合执法检查工作机制。
司法进园区定期为业主、物业服务企业开展法律知识法律援助。紧扣“问需于民、解困利民、司法为民”三个方面，真心为群众办实事，真情为群众解难题，用实际行动彰显为民担当，推动物业服务企业提升服务水平，切实解决物业管理中的难点问题，增强人民群众的获得感、幸福感、安全感。通过“双随机一公开”检查和物业服务企业信用等级评定工作的开展，定期公示各项服务内容、收费标准，规范了物业服务活动，时刻接受业主监督。经过多年的不断努力，2018年小区物业开始实施信息化平台监督管理模式，突发事件上报处置管理，业主APP智能互联，小区编制各类应急预案，有效应对各类突发事件。
作为网红“打卡”地、学习“打卡”地、升旗“打卡”地、传承“打卡”地，富丰家园小区推进小区物业治理，把党建工作作为出发点和落脚点，完善小区治理七大行动，巩固相关成果，推进了“123工作法”，形成了支部抓党建、行业抓治理、企业抓服务，推动了小区整体环境提升，车辆摆放整齐、消防通道畅通、收费信息透明公开、小区多年来物业费收缴率均在95%以上。
21
长影世纪村：
传承红色基因 营造和谐小区
概况及亮点
长影世纪村小区位于长春市朝阳区——长春电影制片厂旧址，占地面积20.5万平方米，建筑面积32.5万平方米，居住人口约9000人。长影世纪村小区充分利用长影原址的红色魅力，以“念党恩，爱祖国，爱家园”作为小区主题文化，以长影世纪村正门星光大道和情缘路作为红色经典景观，致力于建设红色宣传阵地，多年来，在传承红色经典、宣传党的政策、参与基层社区治理、落实疫情防控等方面做了大量工作，取得了很好的社会效果。
新建伊始，长影世纪村小区的定位就是打造红色经典，《上甘岭》等优秀影片就是出自长影制片厂的拍摄，充分利用长春电影制片厂原址的红色魅力，围绕念党恩，爱祖国，爱家园作为小区主题文化，致力于建设党的宣传阵地，多年来，在宣传党的政策，支持政府街道管理服务，疫情防控等方面做了很多探索和尝试，收到了很好的社会效果。
一是建立长影世纪村正门星光大道和情缘路的红色经典景观。使全体住户重温红色经典，激发念党恩，回报国家社会的正能量。
二是与凝聚社区党员力量，共同参与社区管理建设。社区管理中，不可回避的矛盾很多，党员是物业服务企业和业主之间的桥梁纽带，有了党员的参与，物业服务企业做起工作，事半功倍，很多难处理的头疼问题，顺利得以解决。比如：调解纠纷，征求社区工作意见，防疫管理等。
三是组织成立社区文艺队，唱响红色主旋律。依托党员和退休骨干，成立了业务文艺队，利用节假日，自编自演小节目，营造健康向上的社区文化氛围。
四是征求社区意见建议，提高服务质量。小区的物业服务工作人员，与住户党员建立走访制度，收集管理服务中的不足和问题，找准住户不满意问题的根源，从而加以整改，很大程度上促进了工作。
长影世纪村形成了每栋居民楼的网格长参与物业治理，以单元楼栋为单位，推举有能力、有意向的业主作为业主代表，涉及住宅小区综合治理事项的，由业主代表先行动员本单元业主发表意见，汇总后上报业主委员会，形成最终决策意见。例如疫情防控等业主相关的动员工作。
长影世纪村小区实行人车分流的管理模式，消防通道畅通、垃圾分类投放、收费信息透明公开、多年来物业费收缴率均在96%以上。业主满意度达到96%以上。党群、物群关系和谐。