为深入贯彻落实倪虹部长在全国住房城乡建设工作会议上提出的“大力实施物业服务质量提升行动”指示精神，聚焦人民群众对生产生活安全保障的需求，有效提升水电综合维修人员的从业能力及综合素质，经研究，中国物业管理协会培训中心定于9月开展第二期物业项目综合维修技能人才培训。现将有关事项通知如下：
一、主办单位：中国物业管理协会培训中心
二、承办单位：北京物业管理行业协会
北京石油化工学院房山校区（原北京金隅科技学校）
三、培训目标
（一）提升职业素养
培养学员的职业道德、安全意识、服务意识和团队协作精神，确保维修工作安全、高效、优质地开展。
（二）强化知识储备
系统学习水电综合维修相关理论知识和实操技能，提升学员分析问题、解决问题和动手操作的能力。
（三）提高专业技能
掌握建筑物水电维修领域的专业技能，能够解决各类常见维修问题，确保物业水电设施设备的正常运行。
（四）助力行业发展
满足行业对高素质技能人才的迫切需求，推动行业水电维修服务质量的提升，促进行业水电维修专业化、规范化发展。
四、培训对象
（一）物企电工
持有电工证并已在物业服务企业从事水电维修工作，需进一步提升专业技能和实操能力的人员。
（二）转岗或再就业人员
持有电工证、从其他行业转入物业管理或维修领域，需学习水电维修技能以适应新岗位的人员。
（三）职业院校学生
物业管理、建筑设备维修、电气工程等相关专业，持有电工证、需通过实训将理论知识与实际操作相结合的职业院校学生。
五、培训内容
培训班包含实训前的15学时线上理论学习、4天线下实训和1天综合考核，具体如下：
（一）线上理论学习（15学时）
模块一：给排水施工图识读、管件连接工艺和下料计算
熟练掌握建筑给排水施工图的识读
PPR管热熔施工工艺、管件连接及安装注意事项
镀锌管套丝工艺、管件连接及安装注意事项
能够根据图纸计算设备和材料的需求量
模块二：安全用电及常用电工仪表使用
安全用电的相关知识
电工基础知识
常用电工仪表使用的相关知识
模块三：变压器、电机及其常用典型控制线路
电机及变压器的相关知识
常用低压电器及电机典型控制线路的相关知识
软启动器的相关知识
变频器的相关知识
（二）线下实训（4天）
（三）线下考核（1天）
六、培训师资（附件1）
（一）实训教学团队
北京石油化工学院房山校区（原北京金隅科技学校）骨干教师，具备丰富的教学经验。
（二）实操指导团队
行业资深专家，具有多年水电维修实操经验。
（三）行业顾问团队
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会成员，提供行业前沿指导。
七、开班时间与地点
线上学习平台开放时间：9月12日9点至9月21日18点
线下实训时间：9月22日-26日
线下实训地点：北京石油化工学院房山校区（原北京金隅科技学校），北京市房山区琉璃河车站东街22号，联系人：周老师13301079156。
八、收费标准
（一）中国物业管理协会会员与北京物业管理行业协会会员报名：1800元/人（含5天午餐）、2500元/人（含5天食宿）
（二）非会员单位/个人报名：2200元/人（含5天午餐）、3000元/人（含5天食宿）
九、报名及缴费须知
（一）报名截止时间：9月19日17点。
（二）报名流程请查看附件2。
（三）缴费须知
1.单位报名且单位缴费的，请通过银行对公汇款方式缴纳（请勿以其他方式汇款），转账时请务必备注“单位简称+参培学员姓名（维修培训北京班）”。
2.单位报名、个人报名均由学员个人缴费的，请通过网上银行汇款方式缴纳（请勿以其他方式汇款），转账时请务必备注“单位简称+参培学员姓名（维修培训北京班）”。
账户名称：中国物业管理协会培训中心
纳税人识别号：12100000717801278K
开户银行：招商银行北京分行甘家口支行
账号：0109 0026 7010 668
汇款截止时间为9月19日17点。
3.退费办理：报名后因故无法参加本次培训的，务必请于
9月21日17点前与培训会务组电话联系，以便安排退费工作，逾期不予办理。
（四）培训费发票
中国物业管理协会培训中心开具的培训费电子发票，于培训结束后的第5个工作日发送至学员电子邮箱。
如遇问题，请与报名咨询组联系（联系人：周宇婷 电话：13811101808）
十、线上学习与实训报到安排
（一）线上学习：报名成功的学员，可在线上理论学习时间段内登录北京物协网站“培训中心”进行学习。本时间段内，线上课程可循环播放。具体方式请查看附件2。
（二）培训报到
1.报到时间：9月21日下午13:00—17:00
2.报到地址：北京石油化工学院房山校区（原北京金隅科技学校）培训楼 一层接待大厅
3.报到要求：
（1）报到时请向培训会务组提交有效身份证件。如有特殊事项，请在报到日17:00前与培训会务组联系；
（2）领取《培训手册》并按照要求签署《培训安全承诺书》。
十一、其他事项
（一）食宿安排：选择在培训地点【北京石油化工学院房山校区（原北京金隅科技学校）】住宿就餐的学员，具体查看《培训班注意事项及食宿安排说明》附件3；
（二）培训证书：中国物业管理协会培训中心将于培训结束后的第10个工作日，向成绩合格学员邮箱发送由中国物业管理协会培训中心《物业管理行业技能人才培训结业证书》（电子证书）；
（三）培训奖励：每个班次按参训学员人数的40%评选优秀学员，除获颁《优秀学员荣誉证书》，还可获得以下推荐机会：
1.参加北京市物业管理行业职业技能竞赛，特别优秀的学员可推荐参加全国物业管理行业职业技能竞赛；
2.到品牌物业服务企业就业。
中国物业管理协会培训中心
联系人：代海芳 殷玉轩
电 话：010-88082353
北京物业管理行业协会（报名咨询组）
联系人：崔雅静 周宇婷
电 话：010-63396255
北京石油化工学院房山校区（培训会务组）
联系人：隗合纯 周建文
电 话：010-69320764
附件：1.培训师资简介
2.报名流程
3.培训班注意事项及食宿安排说明
2025年9月2日