学习宣传贯彻党的二十大精神，坚持党建引领、强化“红色物业”。近年来，“红色物业”作为推动基层治理的有效载体，在全国得到迅速推广，成为了破解社区治理难题的新模式。自2019年起，世茂服务便积极响应，坚持党建引领物业服务融入基层社会治理，着力投入红色物业建设。经过几年的探索与发展，世茂服务不断在建设“红色物业”道路上开拓创新，总结成功经验，并重磅推出世茂服务红色物业党建品牌“星茂社区”。
持续探索与实践
创新红色物业模式
一直以来，世茂服务紧紧围绕政府治理需求，以满足社区居民对美好生活的需求为出发点，将基层党建、基层治理和服务群众紧密结合，以专业服务力为基层社区治理贡献力量。
作为非公企业，世茂服务积极向党靠拢，在2020年6月28日，中共世茂天成物业服务集团有限公司支部委员会正式成立。同时在全国各地以子公司、社区为单位，助力党支部的建成，推进“小区党支部+物业服务”双效治理和服务体系，并建立起多个“红色物业特色服务项目”和党员示范岗，切实发挥了党在社区治理、基层管理自治中的引领作用。
中共世茂天成物业服务集团有限公司
支部委员会揭牌仪式
在2021年3月，世茂服务凭借“以红色物业引领，共建和谐社区”成功入围“百优庆百年”上海城市基层党建创新案例征集评选获奖名单。并于6月顺利举办“党建引领社区治理与服务”多方主题党日活动，在活动上，世茂服务红色物业党员志愿者队正式揭牌成立，同年，世茂服务在全国各地开展一系列庆祝建党100周年活动，充分发挥党建引领，引导党员干部学党史、悟思想、办实事、开新局，激发基层活力，全面提质增效优服务。
世茂服务红色物业党员志愿者队
“星茂社区”正是世茂服务基于红色物业探索之路，总结基层党建优秀案例经验，所创新而出的红色物业品牌，是世茂服务以红色精神为指引，在品质服务的基础上，实现高质量发展的红色物业品牌体系。世茂服务将通过搭建红色物业品牌体系，整合社区服务力量，共同打造美好社区，提升业主归属感、加强业主信念感、满足业主幸福感。
致力实现红色物业的初心愿景
作为世茂服务红色物业探索与实践的集大成者，“星茂社区” 蕴含着世茂服务的红色初心，代表着世茂服务以红星为永远的指引，坚定不移坚持党的领导；代表着让星火精神永续、星火文化弘扬的信念；代表着打造“民心”至上、始终为民造福的世茂服务红色物业的决心。
社区共建共治共享 | 共建的力量来自居民，共治的智慧出自居民，共享的成果为了居民。把基层治理工作延伸到小区的角角落落，与居民一起共建美好家园，构建出合民意、解民心的生活空间，真正落实为民办实事，提升业主归属感。
扎根红色文化 | 全民阅读了解红色文化，在红色书籍中跨岁月感受革命英雄的坚定不移、无私奉献、为信仰奋斗终身的精神，社区党群空间内设置红色书亭，共读红色经典，加强业主信念感。
提升服务品质 | 设置党员先锋岗和志愿者服务队，开展红色服务活动。在基础服务之外，服务岗的人员还能提供更为精细、更加专业、更有温度的增值服务，满足业主幸福感。
135红色物业品牌体系
作为世茂服务全新推出的红色物业品牌，“星茂社区”将基层党建工作与服务深度融合，通过1个核心，即以党建引领为核；3大红色工程，即一岗一队、二点一线、一站一日；5心领航，即守初心、暖民心、凝人心、筑同心、秉臻心，致力打通党组织联系服务群众“最后一公里”，激活社区基层“红色细胞”， 发挥党员先锋模范作用，使“红色物业”真正发挥服务群众、服务社区的重要作用，促进服务精细化治理和专业水平的有效提升，从而打造出美好社区，提升业主归属感、加强业主信念感、满足业主幸福感。
135红色物业品牌体系
1个核心 以党建引领为核
坚持党建引领，形成多元共治、基层善治，高效提升服务水平，创新基层党建工作载体，提高基层党建工作水平，实现资源共享、优势互补、注重实效，更好贯彻落实党的精神，更好实现为民造福。
3大工程 提升服务品质
一岗一队 | 设置党员先锋示范岗，党员戴党徽亮身份，统一着装，冲锋服务在一线，充分发挥模范带头作用，凝聚先锋模范力量，构筑红色“护城”河。同时社区成立小红茂志愿者服务队，坚持党建引领、为民服务的服务理念，成为红色物业建设的主要力量，切实做好基础性民生服务，筑牢基层组织堡垒。
世茂服务针小红茂志愿者
二点一线 | 社区成立党群服务空间，搭建红色宣传栏，进一步加强红色文化传播。同时公开透明化红色服务内容，让红色物业建设在业主的监督下进行，真正实现为业主服务的红色物业体系。搭建红色书亭，在红色书籍中跨越岁月感受革命英雄坚定不移、无私奉献、为信仰奋斗终身的精神，引导党员群众在耳濡目染中学习红色文化。在线上设立党建专栏，搭建“党建引领”党建专栏，利用公众号平台，传播红色物业事迹，加强红色精神传承，推动社区红色物业高质量发展。
建立党群服务空间
一站一日 | 社区设立社区红色驿站，充分发挥党建工作服务效能，提供社区便民驿站、便民工具包、暖心补给站等，贴心解决居民日常所需急需。同时将每月10日作为世茂服务红色服务日，鼓励基层力量，通过各类红色服务活动，丰富居民精神文化生活，让物业服务更有深度、尺度、温度、速度。
贴心解决居民日常需求
5心领航 多元共治促实效
守初心 聚共识 | 牢记使命，不忘初心。以党员先锋与党群阵地作为红色服务的基层人员与组织，充分发挥其表率作用，坚守初心共识，积极主动展开服务行动。
党员先锋活动组织
暖民心 赢民情 | 践行群众路线、当好人民公仆，要把“民之所需，我之所急”作为行动准则，开展红色服务，满足业主需求。同时，针对老人、重度残疾等群体主动关心帮助，提升居民幸福指数。
世茂服务针对老人开展红色服务
凝人心 聚合力 | 志愿者、党员先锋、管家共同发力，“凝心”共聚红色服务，以点带面，携手共建红色社区，达成红色物业服务覆盖全社区。
世茂服务“红色服务”
筑同心 聚众智 | 联合多方力量如社区党委、物业公司、物业管理行业党委、业主委员会等，同心协力共建设。发掘发挥社区群众业主智慧，打造知民利民的服务型社区，实现社区共建共治共享。
秉臻心 聚美好 | 红色物业的发展不止基层组织人员的努力，还需要企业的责任心与共同担当，给予正确建设方向、深入一线了解需求，以臻心构筑红色物业品牌，以精细化品质服务打造美好社区生活。
红色社区
以星茂之势 奋进新征程
点燃红色引擎，充分发挥基层治理的活力，世茂服务将基于星茂社区135红色物业品牌体系，推进红色物业建设。在全国各项目设置党员先锋岗，发挥模范带头作用；组建志愿者服务队，筑牢基层组织堡垒；通过设立红色书亭、党群服务空间、线上党建专栏加强党建学习，传承红色革命精神；通过红色便民驿站、红色服务日，在助力解决人们需求的同时，通过红色服务活动，提升服务水平，让服务更有深度、尺度、温度、速度。
在进行红色服务活动的同时，世茂服务将通过打造试点项目红色空间示范样板，形成可复制的红色物业建设模式，从点到面，赋能全国各大城市区域，让星火力量覆盖每一个星茂社区，守护万家灯火。
坚持党建引领，形成多元共治、基层善治，高效提升服务水平，世茂服务将积极开展红色物业建设，创新基层党建工作载体，提高基层党建工作水平，以高质量发展，为社会治理和城市治理提供助力，朝着中国领先的城市全场景生活服务商的企业愿景砥砺前行，赋能美好生活和城市升级。