普通住宅每月该交纳的物业管理费是多少？
问题解答:
北京市物价局、市房地局于1997年6月正式出台了《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》（京价（房）字[1997]第196号）。该办法对16个物业管理服务项目规定了收费标准及与之相适应的服务标准。其中使用人（住户个人）交费项目为：装修房屋垃圾外运费、保洁费、保安费、各项费用统收服务费、车辆存车费（自行车）、机动车存车费等6项；产权人交费项目为：管理费、小修费、中修费、大修费、绿化费、化粪池清淘费、小区共用设施维修费、电梯费、高压水泵费、共用电视天线费等10个项目。
使用人按月交纳费用，具体标准如下，
保洁费：2-5元/户，具体标准由各区县物价局制定；
保安费：3-5元/户;
五费统收服务费：1元/户； 装修垃圾外运费20元/间；机动车存车费150元/辆（小车）；210元/辆（大车）；自行车存车费各区县自定。
产权人按年交费，具体项目和标准如下：
绿化费：0.55元/平方米；
化粪池清淘费：0.30元/平方米
管理费：2.40元/平方米（普通住宅）；2.82元/平方米（乙级住宅）；3.50元/平方米（甲级住宅）
房屋共用部位小修费：0.91元/平方米（普通住宅）；
房屋共用部位大修费：2.09元/平方米（普通住宅）；
房屋大修费：5.04元/平方米；
小区共用设施维修费：1元/平方米；
属高层住宅的，产权人还应承担电梯、水泵的运行维护费用；因市物价局规定的电梯、水泵运行费用标准是按没部、每组计算的，具体到每户应交纳的费用标准须根据实际情况进行分摊。分摊公式为：某户应分摊的电梯费用=（楼内电梯总费用/楼区内总建筑面积）啄郴Ыㄖ婊Ｌ卦挤袷辗咽敌惺谐〖郏梢抵饔胛镆倒芾砉拘桃槎ā