“在中国这片土地上，所有的经济活动都要坚持党的全面领导，这是基本原则。尤其对于民营企业来说，要以一种积极的心态，发挥主观能动性创新党建工作，让党建的政治效应与企业的经济效应有机融合。”中国物业管理协会会长沈建忠如是说。
作为广东省打造“红色物业”试点工作的首家企业——恒大金碧物业，自2018年3月以来，其下属项目广州恒大金碧花园率先试点瑞宝街道“蜂巢党建”模式，通过党建引领社区社会治理，实现了党建工作与企业协同推进，构建了共建共享共创共融的社区管理新格局。
新理念：何为“蜂巢”？
居民的蜜蜂拟态生活圈
小区的形态和蜂巢相似，居民每天像蜜蜂一样早出晚归，辛勤劳作。“蜂巢”切合小区居民的生活形态，便于营造温暖的家，容易获得居民的共鸣。
2018年3月，瑞宝街道确定了广州恒大金碧花园试点“蜂巢党建”模式， 5~6月党建阵地建设完成，7月党建社工进驻，截至目前，已经取得阶段性成效。金碧花园“蜂巢党建”平台，通过创建小区“蜂声汇意室”（居民议事厅），搭建了包含居民业主、物业服务中心、居委会在内的多方协商平台，共同协商处理小区内群众关注和反映的热点、难点问题；同时，组建“先蜂服务部”（居民互助小组），直接深入小区居民身边协调处理各类日常纠纷矛盾，以实现“大事共商、小事互助”。
新模式：
联合街道，把“支部建在小区”
小区是基层治理的神经末梢，城市治理“最后一公里”就在社区。党的十九大和十三届全国人大一次会议广东代表团审议时提出“四个走在前列”的讲话精神，明确指出以党建为切入点、主抓手和推动力，着力营造共建共治共享社会治理格局。“蜂巢党建”将“支部建在小区”，可以有效推动党组织像“蜂巢”一样在小区落地生根、开花结果。
作为广州市首家成立企业党委的民营企业，恒大集团2002年8月率先成立公司党委。目前，恒大共有党支部749个，在岗党员11596人，基层党组织覆盖率100%。深厚的党建基础使得恒大金碧物业广东分公司“蜂巢党建”工作推进顺利。在瑞宝街道党工委的支持指导下，2018年7月，恒大金碧物业广东分公司党总支部成立，100多名物业服务中心党员在社区服务管理工作中“亮身份”、“提质量”，为社区党建、红色物业提供坚实的组织保障。
新团队：
多方参与，六大团队联动推动治理
“蜂巢党建”由党委核心团队、居民代表团队、专职社工团队、物业管理团队、区域单位团队和专业人士团队等六大团队组成，协调解决社区内大大小小的矛盾纠纷，维护社区的平安和谐。
六大团队在“大事共商、小事互助”方面相互配合，优势互补，推动小区治理工作，同时也对六大团队自身建设起到推动作用：党委领导能力明显提升，居民参与支持更加踊跃，党建社工服务更精细，物业管理团队主动性自觉性有效增强，区域单位互动参与更积极主动，专业人士排忧解难的能力有效发挥。
新平台：
政府助推，优享更多服务管理资源
瑞宝街道党工委成立由街道党工委副书记挂帅、一名科级干部具体落实的“金碧大区域党委”，在党建、行政资源配置等方面给予倾斜支持。同时，广州恒大金碧花园金碧东社区党总支部被破格升为党委，统筹（上级和地区内）更多服务管理资源，精准投放到小区。
试点以来，广州恒大金碧花园“蜂巢党建”得到了各级领导的关怀，广州海珠区政府、海珠区各街道、恒大金碧物业广东分公司等单位多次组织人员进行参观学习。为了更好展示阶段性成果，瑞宝街道新规划1800m2场地作为金碧花园“蜂巢党建”示范地，预计在2019年8月投入使用。同时，瑞宝街道党工委表示，在广州恒大金碧花园的试点成熟后，瑞宝街道将根据其他社区的情况，稳步进行推广。
心成果：
红色社区，邻里关系更加融洽
截至目前，广州恒大金碧花园“蜂巢党建”试点工作初见成效，央视新闻移动网、信息时报、海珠区政府网站等媒体对此举进行了多方面报道。据悉，2018年7月份以来，广州恒大金碧花园“蜂巢党建”服务平台，已组织专题工商议事会议3次，包括“五类车”、“消防隐患治理”、“不文明养宠”等，协调处理小区居民各类日常纠纷矛盾60多起，并陆续组织开展“党员便民日”、“关爱空巢老人”、“友邻友爱百家宴”等红色社区活动。
“生活在城市，远亲不如近邻，我们希望通过努力，让蜂巢内的各个‘小窝’也能相互认识，让生活更和谐。”广州恒大金碧花园物业服务中心总经理张瑞鑫介绍起蜂巢的建设工作，脸上总泛起笑容。
新物业：
党建引领，红色物业筑服务标杆
广州恒大金碧花园红色物业以党建为引领，搭建好政府、物业、社区、居民之间的桥梁，它实现了基层党建工作的着力点与小区居民呼声的有机融合。
面对“红色物业”这一全新领域，恒大金碧物业广东分公司将本着为社区居民提供更为优质的客户服务体验，始终坚持“贴心服务、真诚相伴”的服务理念，紧紧围绕客户满意、构建和谐友爱邻里关系、营造幸福社区等三方面扎实做好物业服务管理工作。同时，在党建引领下，设立业主服务“党员示范岗”，积极开展“党员志愿服务”活动及其他丰富多彩的红色主题活动。持续壮大大学生实习基地，源源不断扩充“红色细胞”，招聘本科以上学历党员大学生加入，成为专职的“红色物业管家”，以崭新的面貌展现物业品质服务。此外，为了让“红色文化”得以传承，在节假日期间，除了必要的装饰外，充分利用小区内公共活动区域布置展板条幅，打造统一的“红色文化”宣传视觉系统，让红色文化深入人心。
未来，借力“蜂巢党建”红色平台，恒大金碧物业广东分公司将激活社区“红色细胞”，把物业业务骨干发展成党员，把党员培养成物业精英，把红色物业打造成党的工作队，充分发挥党员的先锋模范作用，并以多种方式延伸“红色文化”视角，创新物业服务，筑服务新标杆！