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「物业那些事儿」2020年第5期

发布: 2020-03-10     文章来源:     查看: 367次

 防疫新规

 

1、国家卫生健康委近日印发了《关于加强企业复工复产期间疫情防控指导工作的通知》,要求各地有序开展疫情防控期间职业健康检查服务。在疫情高风险和中风险地区,企业可延期开展职业健康检查;在疫情低风险地区,合理有序安排企业员工的职业健康检查,积极推行预约服务和上门服务。指导疫情防控力量薄弱的中小微企业做好疫情防控工作,通过设立疫情防控咨询电话、建立微信群等方式,对属地中小微企业疫情防控工作开展点对点帮扶指导。

 

2、国家卫生健康委日前组织修订了《新型冠状病毒肺炎防控方案》,主要修订内容包括:一、强化四早策略。进一步明确早发现、早报告、早隔离、早治疗的防控要求。二、严格落实报告、检测、流调时限要求。明确规定疑似病例、确诊病例和无症状感染者需在诊断后2小时内完成网络直报工作。三、及时修订补充有关标准。四、防范境外病例输入。流行病学史中增加境外疫情严重国家和地区的旅行或居住史等。五、强化中国疾控中心技术指导作用。六、发挥中医药作用。总结中医药在新冠肺炎防控中的成效,明确提出在传染病预防和救治工作中鼓励、支持发挥中医、中药的独特优势和作用。

 

3、民政部等四部门近日联合印发《新冠肺炎疫情社区防控工作信息化建设和应用指引(第一版)》,要求各地推进社区防控信息化建设和应用工作,减轻城乡社区工作者工作压力。指引明确,社区防控信息化产品(服务)优先使用已有的政务或公共服务平台,同时做好与相关疫情防控信息平台、公民身份信息认证平台、社区治理信息管理系统等功能衔接。社区防控信息化产品(服务)的开发、应用、维护应坚持公益属性,鼓励疫情防控期间不向使用者收取费用;涉及非公益性服务的,应向使用者明确提示。

 

435日,合肥市住房保障和房产管理局发布《关于组织服务住宅小区的物业企业申报疫情防控财政补助的紧急通知》,对市区范围内服务住宅小区的物业企业,按照实际在管面积,给予0.2/平方米/月的财政补助,补助时间2个月。此次补助申报仅限于由物业企业提供服务的住宅小区,申报项目的面积是按照物业服务合同记载的建筑面积扣除商业部分建筑面积进行核定。

 

536日,重庆市住房和城乡建设委员会发布《关于进一步落实疫情防控期间物业行业帮扶政策的通知》。就指导物业服务企业享受相关优惠政策、争取资金补贴政策、将物业服务纳入社区防控和治理体系等工作发布相关帮扶政策。

 

6、湖南省株洲市人民政府下发《关于应对新冠肺炎疫情促进房地产业稳定发展的政策措施》,对株洲市城区住宅小区参与疫情防控的物业服务企业,按实际服务住户每月每户10元标准给予两个月补助。经费由株洲市区财政按11比例负担;对党政机关事业单位非住宅项目的物业服务企业,按照物业服务合同月平均价格上浮20%标准给予两个月补助,从业主单位公用经费预算中列支;对厂矿企业的物业服务企业,由业主单位给予适当补助;各县市可结合实际制定具体办法。

 

7、陕西省住建厅编制发布《陕西省物业管理区域复产复工期间新冠肺炎疫情防控工作导则(试行)》。《导则》从日常服务、疫情防控、员工个人健康管理、信息畅通和疫情防控宣传5个方面对物业服务企业作出基本要求:物业服务企业应加强物业管理区域内的疫情防控工作以满足配合相关部门疫情防控工作的需要;物业服务企业应加强员工健康监测、做好员工健康管理、实行健康状况报告以及采用多种形式加强复工复产后疫情防控知识科普宣传等。

 

833日,深圳市新型冠状病毒肺炎疫情防控指挥部办公室疫情防控组发布《深圳市物业管理区域易感(四岗位)人员防护指引》的通知,意在指引物业管理区域易感岗位人员做好自我防护,避免产生交叉感染。物业管理区域易感岗位主要是指在疫情防控期间存在与其他人员、环境以及物体等密切接触,有较大感染风险的岗位。主要包括门禁岗位、垃圾处理岗位、消杀岗位、与隔离人员接触的岗位等。

 

行业要闻

 

1、中国物业管理协会法律政策工作委员会组织编写发布《复工复产期间物业管理区域新冠肺炎疫情防控要点和政策指南》,旨在指导和帮助全国物业服务企业严格做好新冠肺炎疫情防控工作,应对疫情涉及的法律和政策问题,了解和运用税费减免延交、援企稳岗等优惠支持政策。

 

2、中国物业管理协会复工复产期间物业服务企业法律援助和政策咨询平台上线。中国物业管理协会法律政策工作委员会建立法律咨询和援助路径,帮助物业服务企业应对疫情造成的合同履约、物业服务现场管理、劳资关系、财税政策等法律问题、了解并运用税费减免延交、援企稳岗等优惠支持政策。

 

3、中国物业管理协会发布《关于开展2020年度物业服务企业测评研究工作的通知》,面向行业开展2020物业服务企业发展指数测评、物业服务企业上市公司测评、物业服务企业品牌价值测评、物业管理媒体影响力测评等相关测评工作。

 

436日下午4点,北京市政府新闻办新闻发布厅召开第42次北京市新型冠状病毒感染的肺炎疫情防控新闻发布会。会议对物业管理行业在疫情防控工作中的贡献给予了高度评价。长城物业集团股份有限公司北京锦秋家园项目经理溪小军作为社区防控工作基层工作者发言。

 

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34日,在中国物业管理协会指导下,中物研协联合乐居财经、克而瑞物管、克而瑞证券等专业媒体及机构,以穿越疫情 迈向未来——物业十大CEO研判行业前景走势为主题,开展第三期系列线上论坛对话,围绕疫情之下物业服务企业受到的影响、领先企业如何立足当下积极行动,整合各方资源化危为机、如何研判行业未来发展前景及走势等相关问题,与行业大咖一起共同解读行业、企业前景和走势。

 

6、重庆市正式发布《物业小区新冠肺炎疫情防控技术指南》。该《指南》由重庆市住房城乡建委协同市市场监管局编制,已纳入地方标准。从物资准备、现场管理、环境卫生等方面对社区物业做明确指导。

 

7、中共杭州市委组织部通报表扬了杭州市线最美物业、业主党员。称他们在社区、小区防控的关键点、最前线默默贡献,全力以赴织就群防群控的防疫网,最大限度地保卫了小区安全。

 

832日,易居控股推出国内首个区块链技术应用社区防疫智控解决方案——巡更链,助力物业提升安防等级。巡更链是一种以区块链作为技术底层的社区巡更系统。基于智慧通行、智慧巡更、社区档案&智慧排班三大功能模块,巡更链通过社区出入信息动态管理,并以智慧巡更的方式对动态进行跟进,以社区档案和智慧排班作为管理支撑,形成了三位一体的社区安全防控闭环,提升物业管理效率,保障社区防控安全。

 

934日上午,上海市物业协会策划并推出的物学网直播课堂正式开播。第一堂公益直播课由上海市物业行业党建工作指导委员会主任王志兴,以《牢记宗旨,英勇奋斗,扎实工作,在疫情防控中充分发挥先锋表率作用》为题,为上海市物业行业的全体同仁上党课。各物业企业积极参与,累计有3233人次观看了本次直播公益讲座,反响热烈。

 

会员动态

 

1、首开物业实行双楼长制度,按照北京防控工作领导小组部署,由属地街道、物业管理单位责成专人担任双楼长,共同负责。通过信息互通,联合防控,有效降低写字楼内的风险系数。


2、中海物业兴海物联推出的智慧疫情防控系统集热成像、测温、人脸智能检测与识别等多项核心技术于一体,在实际应用中无需刻意配合,通行即测温。不仅有效减少一线防控工作人员工作量,方便人员进出。还优化提升了测体温效率,降低了交叉感染风险。


331日,中航物业正式进驻陈家祠,将为场馆提供安检、验票、夜间安保、消防监控、清洁、工程维修、食堂餐饮等专业的物业服务。这也是继2月进驻广州博物馆后,中航物业广州区域再次中标的另一个国家一级博物馆项目。


431日,金地物业正式进驻日照港口医院项目,成功涉足山东地区医院类物业管理,同时也实现了济南物业市场拓展项目业态的新突破。