4月18日，中国物业管理协会设施设备技术专业委员会换届会议在深圳市召开。中国物业管理协会会长王志宏出席会议并作讲话，深圳市物业管理服务促进中心主任谢吾德为会议致辞。中国物业管理协会监事长程纯洁、驻会副会长刘昕出席会议。会议圆满完成了审议和换届选举工作，并开展了“物业设施设备智慧运维”主题交流。
深圳市物业管理服务促进中心主任谢吾德
深圳市物业管理服务促进中心主任谢吾德介绍了深圳市在房屋安全质量、打造物业管理现代服务产业方面所开展的工作、取得的成果和总结的经验，并对新一届设施设备技术专业委员会在聚焦群众可感知的智慧社区场景和提升居民生活品质等方面的工作提出殷切期望和美好祝愿。
中国物业管理协会副秘书长李静宣读《关于同意中国物业管理协会设施设备技术专业委员会换届的批复》
中国物业管理协会副会长、设施设备技术专业委员会第四届副主任委员宋宝程宣读《中国物业管理协会设施设备技术专业委员会工作规则》修订说明
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届副主任委员王利敏宣读《中国物业管理协会设施设备技术专业委员会年度积分考核办法》修订说明
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第三届主任委员李健辉报告《中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第三届委员会工作报告》
会议宣读了《关于同意中国物业管理协会设施设备技术专业委员会换届的批复》，表决选举产生了中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届主任委员、副主任委员、秘书长和委员；审议通过了《中国物业管理协会设施设备技术专业委员会工作规则》《中国物业管理协会设施设备技术专业委员会年度积分考核办法》《中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第三届委员会工作报告》和《中国物业管理协会设施设备技术专业委员会2025年工作要点》等内容。
陈耀忠当选中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届主任委员，王利敏、左壮、曲以江、李敏、杨伟栋、宋宝程、张汉华、欧志海、姜英宝、黄海宾、赖孝刚、潘国强、魏峥当选副主任委员，李铁牛当选秘书长。
中国物业管理协会会长王志宏为设施设备技术专业委员会第四届主任委员陈耀忠颁发分支机构证书和主任委员证书
中国物业管理协会监事长程纯洁、设施设备技术专业委员会第四届主任委员陈耀忠为设施设备技术专业委员会第四届副主任委员、秘书长颁发证书
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届主任委员陈耀忠作表态发言
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届主任委员陈耀忠作表态发言。他表示，新一届设施设备技术专业委员会肩负着推动物业管理行业绿色化、智慧化、专业化转型的重要使命，未来将通过组织创新、技术创新、模式创新的协同推进，引领行业突破技术瓶颈、重塑价值链条、构建生态体系，把建筑的“五脏六腑”真正养护好。设施设备技术专业委员会将以“安全筑基、标准引领、绿色驱动、数智赋能”为行动纲领，聚焦设施设备全生命周期管理，力争全面提升行业设施设备管理水平，发展设施设备运维新质生产力，为行业的高质量发展贡献专业价值。
中国物业管理协会会长王志宏
中国物业管理协会会长王志宏对设施设备技术专业委员会成功换届及新一届委员会领导班子当选表示祝贺，充分肯定了上一届委员会的工作成果，并对委员会的工作提出三点要求。一是要讲政治，明确定位。设施设备技术专业委员会作为协会的分支机构应提高政治站位，遵守协会章程和分支机构管理办法，始终明晰委员会职责定位，主动将国家政策转化为行业行动，以行业高质量发展服务国家战略大局。二是求真务实，把工作落到实处。深度研究存量市场下的设施设备运行管理技术，在研究的基础上编制设施设备相关技术标准，推进行业高质量发展。加强设施设备专业人才的培训，通过课程体系的更新与新课程的研发，结合实战化教学，提升从业人员的专业技能和服务品质。全力配合协会申办全国住房城乡建设行业职业技能大赛智能楼宇管理员的竞赛项目，促进行业人才发展，提升物业设施设备专业人才的社会形象。收集物业管理行业专业集成服务的案例，做好设施设备管理核心价值的宣传，讲好行业故事。三是凝心聚力，主动作为。希望各位委员团结一心，在加强委员会内部各专业组协作的基础上，主动增进与其他委员会的沟通，以及行业相关专业协会的交流，凝聚各方智慧力量，共同为推动行业高质量发展贡献力量。
会上，中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届委员晏波、中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届副主任委员左壮就《智能体知识库在超高层建筑管理中的应用探索》和《以智慧为引擎，激活“好服务”功能——大运维时代的数字化跃迁》的主题进行分享。
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届委员晏波
晏波委员为大家介绍了AI智能体/知识库的定义、作用、特点、优势，以及建立个人/企业专业知识库的过程和方式。同时，他以超高层建筑暖通系统设计的实际场景，与DeepSeek深度互动为例，为大家生动讲解了智能体知识库在超高层物业管理过程中可以发挥的作用。
中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届副主任委员左壮
左壮副主任从“转型之路”、“科技赋能”、“生态重构”和“星辰大海”四个方面为大家分享了物业服务企业如何以智慧为引擎，激活“好服务”功能的路径。最后，他特别强调行业数智化工具开发使用必须遵循“以人为本、数据为核”的原则，才能真正意义上助力物业管理行业高质量发展。
深圳市物业管理协会副会长琳琅主持会议
中国物业管理协会理事会负责人、监事会负责人，设施设备技术专业委员会第四届委员候选人、行业代表等共130余人参加本次会议。会议由深圳市物业管理协会副会长、深圳市深投教育物业管理培训中心主任林琅主持。
会议同期召开了中国物业管理协会设施设备技术专业委员会第四届一次主任委员会会议
